市保障房公司作為中心城區(qū)保租房建設(shè)經(jīng)營實施主體，按照“集中授信、小步快走、分批推進(jìn)、精準(zhǔn)落地”的思路，上連“政策天線”，下接“項目地線”，搶抓窗口期，一體推進(jìn)保租房項目的收購、融資、運(yùn)營。目前，15個項目1342套存量商品住房（總投資7.4億元），已分3批完成融資授信5.5億元，為保租房注入一池春水。

  一是提站位。加快發(fā)展保租房事關(guān)民生福祉，也是建立租售并舉新制度、搶占轉(zhuǎn)型發(fā)展新賽道的重要機(jī)遇。2022年8月份我市試點工作啟動，公司使命在肩、責(zé)任上肩，強(qiáng)化“抓住機(jī)遇就是能人，錯失機(jī)遇就是罪人”的觀念，把思想統(tǒng)一到上級決策部署中來，把行動落實到服務(wù)大局中來，扎實做好房源篩選、項目策劃、融資申報、裝修分配等工作，努力發(fā)揮國企主力軍作用和支撐力作用。

　　二是提能力。學(xué)習(xí)領(lǐng)會國家、省、市系列文件精神，開展保租房融資“頭腦風(fēng)暴”行動，組織專班赴省保租房公司和相關(guān)單位，專題調(diào)研學(xué)習(xí)保租房項目融資策劃包裝、產(chǎn)品設(shè)計、運(yùn)營模式等方面的做法和經(jīng)驗。對接金融機(jī)構(gòu)，深化學(xué)習(xí)交流，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟悉融資政策，提高實操能力。建立保租房資金監(jiān)管、運(yùn)營管理、風(fēng)險管控等規(guī)章制度，實行規(guī)范化、專業(yè)化管理，提升運(yùn)營質(zhì)效。

  三是提速度。在市領(lǐng)導(dǎo)高度重視、高位推進(jìn)下，相關(guān)部門和經(jīng)辦銀行（國開行、建行）提供綠色通道服務(wù)，實行快捷受理、快速審批。首批保租房融資項目從申報收購、簽約認(rèn)定到授信審批，用時僅1個月，為全省市州首單。后續(xù)融資項目克服政策收緊、疫情疊加影響，實行線上線下融合辦理，搶時間、趕進(jìn)度，均在最短的時間內(nèi)，完成授信審批。目前，融資授信正在優(yōu)化流程，簡化審批，加速放款落地。（文:李丹 裴芳茗）