為進一步加強和規(guī)范市本級公租房運營管理，從2024年10月起，市保障房公司組織開展為期3個月的“三清行動”，清查違規(guī)使用行為、清收欠租、清退違規(guī)承租戶，取得階段性成效。

　　在日常入戶巡查基礎(chǔ)上，采取“白+黑”“5+2” 模式錯時入戶，查看承租戶身份證件、租賃合同及公租房住用情況。對到訪不遇承租戶，通過電話預(yù)約、鄰里轉(zhuǎn)告、視頻連線方式約定上門時間；對失聯(lián)承租戶，通過查詢水電使用記錄、鄰里走訪、社區(qū)問詢等方式，摸排核查其租住信息，確保清查全覆蓋。對排查出的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、長期拖欠租金、獲得其他住房未及時退出等違規(guī)使用情況，登記巡查臺賬，實行分類處置、立行立改、銷號管理。公司投運的105個小區(qū)5546套公租房，經(jīng)全面排查，存在違規(guī)使用行為的共39戶，其中不再符合保障條件的27戶、違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和長期欠租不住的12戶。

　　在日常清收的力度上，通過宣傳政策、電話催交、上門催收、律師函達等方式，共清收2024年租金124.45萬元，回收歷年欠租13.14萬元。對惡意欠租承租戶，依法啟動訴訟程序進行催收，發(fā)揮警示震懾作用。截至目前，27戶不再符合保障條件的已全部勸退，12戶違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和長期欠租不住的已全面整改到位，其中，自行整改8戶、強制清退4戶。

　　住房保障工作事關(guān)民生大事。市保障房公司將堅持問題導(dǎo)向，以深排查、重整改、促規(guī)范為主線，進一步加強公租房入住管理、日常巡查、租金收繳等工作，“主動靠前服務(wù)”一小步，促進 “陽光保障”向前一大步。（文：劉天健 葉周潔）